第969章 神秘老板（求月票）
第969章神秘老板（求月票）
比亚迪这家公司，在零几年时，还是很低调的。
那会它的主要产业在手机电池方面，已经成为了全球第二大的蓄电池生产商。
同时，也开始进军汽车领域，收购了一家地方性小车企，叫什么秦川汽车。
真要是合资的话，倒也是有这个资质。
但王业考虑的是，如果俄汽集团和比亚迪合作的话，那只能拿沃尔沃过来生产了，路虎和捷豹就不行。
因为高档汽车品牌，讲究一个“血统”……
比亚迪刚进入汽车行业，定位非常低端，刚拿出来的新车型也是非常便宜，甚至可以说是廉价！
如果路虎捷豹这样的豪车后面，挂个“比亚迪路虎”或者“比亚迪捷豹”，那一下子就逼格全无了……
还谈什么“皇室座驾”还谈什么“贵族血统”啊！
所以，对俄汽集团来说，能独资是最好的！
对于王业提出的这个条件，张市长心里有点为难。
那可是国家的既定政策，岂是自己能够改变的……
但既然王业提出来了，他也不能一口拒绝啊，无论能不能成，起码也要让对方看到自己确实尽了最大努力！
所以他拍着胸脯保证道：“米哈伊尔先生尽管放心！这件事我到时亲自去一趟首都，和领导们好好聊一聊。不过到底能不能办成，我不敢保证啊……”
王业点点头，笑道：“没关系，尽力了就好，实在不行的话，那就采用第二种方案呗，也不是不能接受。”
张市长也点点头，他觉得就冲着这个项目背后的投资人是米哈伊尔，上面好歹也会给点面子的。
或许第一种独资方案比较难批下来，但第二种，希望还是蛮大的！
…………
吃完猪脚饭，婉拒了张市长的邀请，因为王业也不想大张旗鼓地让很多人知道“他”回国了。
张市长当然不会勉强，只是关心地问王业需不需要市里派警员过来为他做安保工作。
毕竟这么一位大人物到了鹏城，身边没有安保人员的话，万一出点什么问题，他这个市长也是吃不了兜着走啊。
王业笑着拒绝了他的好意，告诉他已经有国安部门的人在暗中保护自己，所以就不用麻烦市里的同志了。
张市长恍然大悟，自己也是没考虑到，就米哈伊尔先生这样的身份，哪怕不是以官方名义来访，那必要的安保措施国内依然会提供的，自然不需要自己多嘴了。
回到车上，大家挥手告别。
张市长赶回市政府去忙他工作去了，关于俄汽集团来鹏城投资的事情，后续自然会有专门负责的工作小组来鹏城和当地对接，王业和张市长也就是谈个意向罢了。
具体的东西，不需要他们两个亲自忙活。
等到张市长的车子远去，王业和张小希坐在车里，吹着空调听着CD，就停在路边歇息了一会。
七月底的鹏城，已经非常的热了，烈日当空，外面的空气都有点焦灼。
就从城中村猪脚店回到车上这么短短一段路，两人都走得满头大汗的……
两人都把座椅放倒，仰躺着闭眼听歌休息，张小希突然开口说道：
“对了，你在鹏城还有一家公司呢，是不是都不记得了。”
王业闭着眼想了一下，难道张小希说的是企鹅……
那也不对啊，自己刚才还和张市长聊起企鹅呢！
但除了企鹅，自己在鹏城哪里还有什么公司……
看王业没有吭声，张小希就知道他确实记不起了，就笑着提醒道：
“上次回国，你在这边买了一栋楼！
然后成立了一家租赁管理公司，挂靠在我那个资产公司下面，把这事给忘了吧！
不过也正常，这种小公司，确实也入不了您的眼呀。”
被她这么一说，王业总算想起了。
是呀，自己上次回国时，在鹏城这边把自己“前世”住过的那个小区，买了一整栋楼下来。
还随便雇了一个女孩子来管理这家公司，那女孩子叫什么来着……
“哈哈，你不说我还真忘了。对了，那家公司现在怎么样了。那个女孩子还是这家公司负责人吗？”王业坦然笑道。
张小希偷偷白了王业一眼，不过王业并没有看到……
她叹气道：“伱这个大老爷甩甩手就走了，留下来的这一摊子事，只能是我来管啊。那个胡月月虽然能力一般，但人还是用心，工作态度很不错。
所以她现在还是租赁公司的负责人。
而且，我也比较看好鹏城的房地产市场，经过考察之后，我觉得这里的经济非常有活力！
随着大量的公司成立，人才的涌入，对住房的需求会有一个暴涨。
但因为鹏城城市面积不大，加上是一个新成立不久的城市，所以商品住宅严重缺乏，而市里好像也没有推出大量的住宅用地。
就像您刚才和张市长讨论的那样，这里的房价会被有意无意地推高上去。
既然前一段鹏城的房价处于低谷期，那我干脆又追加了一些资金，让胡月月又收购了几栋住宅楼。
现在这家租赁公司啊，规模也不算太小了，拥有十六栋住宅楼，近两千套住房，全部都是精装修过的。
听胡月月说，出租率还不错，基本没有什么空置。
光是收租金，每个月都能收到四百万左右，回报率勉强还算可以吧。
不过买这么多房子，也不是奔着租金去的，主要是看好鹏城以后的房价……”
听完张小希这一番话后，王业笑着点点头。
因为购买的都是小区商品房，加上又是精装修，所以租金还是不低的。
两千套房子，平均租金两千左右，一个月收四百万租金还是很正常的。
这样来算的话，这家租赁公司的现金流相当充沛！
按照张小希的计划，租金收来后，并不需要上缴给资管公司那边，而是留在鹏城，继续购房……
就这么买房-出租-收租-再买房-再出租-再收租……
这么循环下来，像是滚雪球一样，租赁公司的规模就会越来越大！
等到几年之后，说不定这家公司就手握上百栋楼，上万套商品房了！
到了鹏城房价暴涨后，随便套现一些房子，那金额都是相当惊人的……
…………
对于张小希的计划，王业非常赞同。
反正自己在国内的那些投资项目赚到的钱，也没有打算转移到国外去，而是继续留在内地进行投资。
资金又比较宽裕，所以可以分散来进行投资，多涉足一些行业，这也算是分散风险吧。
虽然对于王业来说，房地产所谓的“暴利”，他并不是很在乎。
因为这年头有太多行业，能赚到比房地产更高的回报了！
但他也不会去干涉张小希的投资计划，反正都是赚钱嘛，多赚一点少赚一点区别不大。
而且他也没有那么多的精力和时间去操心国内的这些“小投资”。
这些都是锦上添花的东西，对他的整体事业来说，影响微乎其微！
在王业的事业版图里，目前最重要的自然是能源行业，尤科斯和俄气工业两大能源巨头握在手里，那不光是能赚到大笔钱的问题了，还有很重要的战略意义！
而将来，克里米投资和北极熊投资这两大投资公司在互联网行业以及克里米半岛的提前布局，那也会给王业带来惊人的财富！
相比之下，国内这些项目虽然也是百亿甚至是千亿级别，但也确实影响很小。
就当是给张小希“练手”玩玩罢了……
看来聪明人并不是只有自己啊，很多人其实也能看清一些东西的。
就像张小希，自从开始接触房产市场后，无论是商业地产还是商品住宅，她一直都很乐观看待。
哪怕这两年国内房地产市场遇冷。
真正的聪明人，在这两年内已经开始大量购入房产了，而普通人，还在嘲笑着那些花“大价钱”买商品房的人。
等几年后，一二线城市房地产市场暴涨，价格涨幅足以让普通民众目瞪口呆。
就在他们咬牙切齿地痛骂房价离谱，等着房价暴跌时，而房价则是越来越高，直至大家都看不懂……
一直到了很多人等到心生绝望，开始掏空全家三代人六个钱包，强行“上车”时，房价却突然不涨了，甚至很多城市的房价开始暴跌！
等于是很多人被高位套牢，不光家里所有的积蓄都投入了进去，甚至以后几十年也要为这套房子打工还债……
这就是普通人的可悲吧！
哦，王业前世时，也是普通人中的一员。
甚至他还不如那些被高位套牢的“房奴”呢，因为他都没资格被套牢！
手里那点钱全赔进股市了……
人家房奴好歹还落了套房子，他股市赔了那么多钱，连个“响”都没听到！
想到这，王业心里就有点感慨。
如果不是自己“重生”了一次，能力真的不如身边的张小希。
能轻轻松松考上清华的学霸，果然都不简单啊！
“你联系一下胡月月，我们过去看看她，都到了鹏城，要是不见一面也说不过去。”王业笑道。
张小希点点头，坐起身摸出手机，就给胡月月打了一个电话。
…………
在靠近市民中心的一栋不太起眼的写字楼里，胡月月正坐在自己的大办公室忙活着公司的事情。
都说人在压力下，成长的速度会很快。
这一点，在胡月月身上也体现了出来。
当时王业挖她过来时，胡月月只是一个大学刚毕业刚踏入社会的年轻女孩子，懵懵懂懂的什么都不懂。
但自从担任了这家租赁公司总经理后，她从刚开始的手忙脚乱，到现在的驾轻就熟。
从刚开始去考察楼盘，和房地产公司谈条件时都小心翼翼，到现在一方面财大气粗，开口就是整栋楼地买，另一方面则是砍价毫不留情，给出的价格让房地产公司感到“肉痛”！
而且，租赁公司现在手中握着那么多套房子，也不可能就靠着胡月月一个人，那岂不是要累死她。
所以公司也经过了一轮又一轮的扩充。
到了现在，租赁公司已经近一百人的规模。
除了总公司那边派来的财务总监外，其它所有工作人员，都是胡月月亲自面试招聘进来的。
说实话，像她这么年轻的女孩子，管理着一家不算很小的公司，那辛苦一般人也难以体会。
但这一切都是值得的。
因为在收入上，张小希确实没有亏待她，保底底薪加分红，粗略估计一年百十万吧……
对于一个刚毕业的女孩子来说，这个收入她以前做梦都不敢想啊！
…………
胡月月正埋头看一份新楼盘的资料呢，手机响了起来，上面显示“首都张总”。
这是她在手机通讯录里对张小希的备注……
说实话，到了现在，胡月月依然对公司背后的老板不太了解。
当初是一名二十出头的年轻人出面挖的自己，但那个年轻人只露面了那么一次，后来就再也没有见过。
后续从首都那边过来了一个同样年轻的女孩子，说是什么资产管理公司的老总！
然后不光帮自己成立了租赁公司，还一次性转账过来几个亿……
拉着自己讲了好久，如何发展租赁公司，如何筛选合适的楼盘进行购买……
说真的，这位张总对胡月月的感觉，就是亦师亦友吧，从她那里，胡月月真的学到了不少东西！
租赁公司能有今天的规模，其中至少一半要归功于这位年轻的张总吧。
不过，张小希为什么那么年轻就成为一家资金据说过百亿的资管公司老总，最近听说又搞了一家商业地产公司，投建大型商业综合体，一个项目就是好几十亿那种！
她背后的老板到底是不是当初露过一次面的年轻人呢……
这些“谜题”，胡月月一直没有答案。
她也侧敲旁及地向张小希打听过，只是每次提到“老板”这个话题时，都被张小希巧妙地转移开来，反正胡月月是没有从她那里得到过什么有用的信息。
…………
接通电话，胡月月还没来得及开口打招呼呢。
就听到电话那头张小希说道：“胡总，你在公司吗？我和老板到鹏城了，打算去公司那边看看。”
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同时，也开始进军汽车领域，收购了一家地方性小车企，叫什么秦川汽车。
真要是合资的话，倒也是有这个资质。
但王业考虑的是，如果俄汽集团和比亚迪合作的话，那只能拿沃尔沃过来生产了，路虎和捷豹就不行。
因为高档汽车品牌，讲究一个“血统”……
比亚迪刚进入汽车行业，定位非常低端，刚拿出来的新车型也是非常便宜，甚至可以说是廉价！
如果路虎捷豹这样的豪车后面，挂个“比亚迪路虎”或者“比亚迪捷豹”，那一下子就逼格全无了……
还谈什么“皇室座驾”还谈什么“贵族血统”啊！
所以，对俄汽集团来说，能独资是最好的！
对于王业提出的这个条件，张市长心里有点为难。
那可是国家的既定政策，岂是自己能够改变的……
但既然王业提出来了，他也不能一口拒绝啊，无论能不能成，起码也要让对方看到自己确实尽了最大努力！
所以他拍着胸脯保证道：“米哈伊尔先生尽管放心！这件事我到时亲自去一趟首都，和领导们好好聊一聊。不过到底能不能办成，我不敢保证啊……”
王业点点头，笑道：“没关系，尽力了就好，实在不行的话，那就采用第二种方案呗，也不是不能接受。”
张市长也点点头，他觉得就冲着这个项目背后的投资人是米哈伊尔，上面好歹也会给点面子的。
或许第一种独资方案比较难批下来，但第二种，希望还是蛮大的！
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张市长当然不会勉强，只是关心地问王业需不需要市里派警员过来为他做安保工作。
毕竟这么一位大人物到了鹏城，身边没有安保人员的话，万一出点什么问题，他这个市长也是吃不了兜着走啊。
王业笑着拒绝了他的好意，告诉他已经有国安部门的人在暗中保护自己，所以就不用麻烦市里的同志了。
张市长恍然大悟，自己也是没考虑到，就米哈伊尔先生这样的身份，哪怕不是以官方名义来访，那必要的安保措施国内依然会提供的，自然不需要自己多嘴了。
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张市长赶回市政府去忙他工作去了，关于俄汽集团来鹏城投资的事情，后续自然会有专门负责的工作小组来鹏城和当地对接，王业和张市长也就是谈个意向罢了。
具体的东西，不需要他们两个亲自忙活。
等到张市长的车子远去，王业和张小希坐在车里，吹着空调听着CD，就停在路边歇息了一会。
七月底的鹏城，已经非常的热了，烈日当空，外面的空气都有点焦灼。
就从城中村猪脚店回到车上这么短短一段路，两人都走得满头大汗的……
两人都把座椅放倒，仰躺着闭眼听歌休息，张小希突然开口说道：
“对了，你在鹏城还有一家公司呢，是不是都不记得了。”
王业闭着眼想了一下，难道张小希说的是企鹅……
那也不对啊，自己刚才还和张市长聊起企鹅呢！
但除了企鹅，自己在鹏城哪里还有什么公司……
看王业没有吭声，张小希就知道他确实记不起了，就笑着提醒道：
“上次回国，你在这边买了一栋楼！
然后成立了一家租赁管理公司，挂靠在我那个资产公司下面，把这事给忘了吧！
不过也正常，这种小公司，确实也入不了您的眼呀。”
被她这么一说，王业总算想起了。
是呀，自己上次回国时，在鹏城这边把自己“前世”住过的那个小区，买了一整栋楼下来。
还随便雇了一个女孩子来管理这家公司，那女孩子叫什么来着……
“哈哈，你不说我还真忘了。对了，那家公司现在怎么样了。那个女孩子还是这家公司负责人吗？”王业坦然笑道。
张小希偷偷白了王业一眼，不过王业并没有看到……
她叹气道：“伱这个大老爷甩甩手就走了，留下来的这一摊子事，只能是我来管啊。那个胡月月虽然能力一般，但人还是用心，工作态度很不错。
所以她现在还是租赁公司的负责人。
而且，我也比较看好鹏城的房地产市场，经过考察之后，我觉得这里的经济非常有活力！
随着大量的公司成立，人才的涌入，对住房的需求会有一个暴涨。
但因为鹏城城市面积不大，加上是一个新成立不久的城市，所以商品住宅严重缺乏，而市里好像也没有推出大量的住宅用地。
就像您刚才和张市长讨论的那样，这里的房价会被有意无意地推高上去。
既然前一段鹏城的房价处于低谷期，那我干脆又追加了一些资金，让胡月月又收购了几栋住宅楼。
现在这家租赁公司啊，规模也不算太小了，拥有十六栋住宅楼，近两千套住房，全部都是精装修过的。
听胡月月说，出租率还不错，基本没有什么空置。
光是收租金，每个月都能收到四百万左右，回报率勉强还算可以吧。
不过买这么多房子，也不是奔着租金去的，主要是看好鹏城以后的房价……”
听完张小希这一番话后，王业笑着点点头。
因为购买的都是小区商品房，加上又是精装修，所以租金还是不低的。
两千套房子，平均租金两千左右，一个月收四百万租金还是很正常的。
这样来算的话，这家租赁公司的现金流相当充沛！
按照张小希的计划，租金收来后，并不需要上缴给资管公司那边，而是留在鹏城，继续购房……
就这么买房-出租-收租-再买房-再出租-再收租……
这么循环下来，像是滚雪球一样，租赁公司的规模就会越来越大！
等到几年之后，说不定这家公司就手握上百栋楼，上万套商品房了！
到了鹏城房价暴涨后，随便套现一些房子，那金额都是相当惊人的……
…………
对于张小希的计划，王业非常赞同。
反正自己在国内的那些投资项目赚到的钱，也没有打算转移到国外去，而是继续留在内地进行投资。
资金又比较宽裕，所以可以分散来进行投资，多涉足一些行业，这也算是分散风险吧。
虽然对于王业来说，房地产所谓的“暴利”，他并不是很在乎。
因为这年头有太多行业，能赚到比房地产更高的回报了！
但他也不会去干涉张小希的投资计划，反正都是赚钱嘛，多赚一点少赚一点区别不大。
而且他也没有那么多的精力和时间去操心国内的这些“小投资”。
这些都是锦上添花的东西，对他的整体事业来说，影响微乎其微！
在王业的事业版图里，目前最重要的自然是能源行业，尤科斯和俄气工业两大能源巨头握在手里，那不光是能赚到大笔钱的问题了，还有很重要的战略意义！
而将来，克里米投资和北极熊投资这两大投资公司在互联网行业以及克里米半岛的提前布局，那也会给王业带来惊人的财富！
相比之下，国内这些项目虽然也是百亿甚至是千亿级别，但也确实影响很小。
就当是给张小希“练手”玩玩罢了……
看来聪明人并不是只有自己啊，很多人其实也能看清一些东西的。
就像张小希，自从开始接触房产市场后，无论是商业地产还是商品住宅，她一直都很乐观看待。
哪怕这两年国内房地产市场遇冷。
真正的聪明人，在这两年内已经开始大量购入房产了，而普通人，还在嘲笑着那些花“大价钱”买商品房的人。
等几年后，一二线城市房地产市场暴涨，价格涨幅足以让普通民众目瞪口呆。
就在他们咬牙切齿地痛骂房价离谱，等着房价暴跌时，而房价则是越来越高，直至大家都看不懂……
一直到了很多人等到心生绝望，开始掏空全家三代人六个钱包，强行“上车”时，房价却突然不涨了，甚至很多城市的房价开始暴跌！
等于是很多人被高位套牢，不光家里所有的积蓄都投入了进去，甚至以后几十年也要为这套房子打工还债……
这就是普通人的可悲吧！
哦，王业前世时，也是普通人中的一员。
甚至他还不如那些被高位套牢的“房奴”呢，因为他都没资格被套牢！
手里那点钱全赔进股市了……
人家房奴好歹还落了套房子，他股市赔了那么多钱，连个“响”都没听到！
想到这，王业心里就有点感慨。
如果不是自己“重生”了一次，能力真的不如身边的张小希。
能轻轻松松考上清华的学霸，果然都不简单啊！
“你联系一下胡月月，我们过去看看她，都到了鹏城，要是不见一面也说不过去。”王业笑道。
张小希点点头，坐起身摸出手机，就给胡月月打了一个电话。
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在靠近市民中心的一栋不太起眼的写字楼里，胡月月正坐在自己的大办公室忙活着公司的事情。
都说人在压力下，成长的速度会很快。
这一点，在胡月月身上也体现了出来。
当时王业挖她过来时，胡月月只是一个大学刚毕业刚踏入社会的年轻女孩子，懵懵懂懂的什么都不懂。
但自从担任了这家租赁公司总经理后，她从刚开始的手忙脚乱，到现在的驾轻就熟。
从刚开始去考察楼盘，和房地产公司谈条件时都小心翼翼，到现在一方面财大气粗，开口就是整栋楼地买，另一方面则是砍价毫不留情，给出的价格让房地产公司感到“肉痛”！
而且，租赁公司现在手中握着那么多套房子，也不可能就靠着胡月月一个人，那岂不是要累死她。
所以公司也经过了一轮又一轮的扩充。
到了现在，租赁公司已经近一百人的规模。
除了总公司那边派来的财务总监外，其它所有工作人员，都是胡月月亲自面试招聘进来的。
说实话，像她这么年轻的女孩子，管理着一家不算很小的公司，那辛苦一般人也难以体会。
但这一切都是值得的。
因为在收入上，张小希确实没有亏待她，保底底薪加分红，粗略估计一年百十万吧……
对于一个刚毕业的女孩子来说，这个收入她以前做梦都不敢想啊！
…………
胡月月正埋头看一份新楼盘的资料呢，手机响了起来，上面显示“首都张总”。
这是她在手机通讯录里对张小希的备注……
说实话，到了现在，胡月月依然对公司背后的老板不太了解。
当初是一名二十出头的年轻人出面挖的自己，但那个年轻人只露面了那么一次，后来就再也没有见过。
后续从首都那边过来了一个同样年轻的女孩子，说是什么资产管理公司的老总！
然后不光帮自己成立了租赁公司，还一次性转账过来几个亿……
拉着自己讲了好久，如何发展租赁公司，如何筛选合适的楼盘进行购买……
说真的，这位张总对胡月月的感觉，就是亦师亦友吧，从她那里，胡月月真的学到了不少东西！
租赁公司能有今天的规模，其中至少一半要归功于这位年轻的张总吧。
不过，张小希为什么那么年轻就成为一家资金据说过百亿的资管公司老总，最近听说又搞了一家商业地产公司，投建大型商业综合体，一个项目就是好几十亿那种！
她背后的老板到底是不是当初露过一次面的年轻人呢……
这些“谜题”，胡月月一直没有答案。
她也侧敲旁及地向张小希打听过，只是每次提到“老板”这个话题时，都被张小希巧妙地转移开来，反正胡月月是没有从她那里得到过什么有用的信息。
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