第87章 我看你行
幸福说来就来，打了春根等人一个措手不及。
春根和小强以及少华等人开了个会研究了一下，大家都认为是张老师的标书的功劳。
既然政府已经批准了他们租地建厂的申请，那接下来大家就要开始全力准备这件事情了。
春根之后又去找过一次吴镇长，想从他那里打听点消息，到现在春根还不知道租用土地的具体价格。
可惜镇长并不在，工作人员告诉春根镇长去省里开会去了，要一个星期才能回来。
看来是没什么希望从吴镇长那里打探消息了，等他回来的时候，也就到了办理最终手续的时间了，到那个时候一切也就都知道了。
晚上春根在房间里算了一下手上的资金情况。自己现在能拿出8万、小表弟10万、少华那有5万、大姐加上二姐也能有5万。
厂里现在也没有什么其他的钱可以拿出来用，小表弟的那些工作服的加工费，用来支付工人的工资和年底搞点福利也就差不多了。为了保证明年开年的正常生产，账面上也要留点流动资金。
看来，现在可以用来建造厂房的资金一共也就不到30万，春根觉得有点底气不足。这些钱还不知道够不够用来支付土地的租金呢。
反正已经上了梁山，不管行不行都只能前行。
按照通知上标注的时间，一个星期之后，春根带着小强和少华以及帐房先生老李，4个人穿戴整齐地走进了镇政府的院子。
按理说这么大个日子，镇政府里不说张灯结彩吧，欢迎横幅什么的总要挂上一幅吧，可是春根他们一点这样的迹象都没发现，感觉整个镇政府和平时也没什么两样。
倒是吴镇长办公室里还挺热闹，春根他们几个到吴镇长办公室的时候，里面已经有几个人在等他们了。
吴镇长看到人都到齐，就招呼着大家一同前往了镇政府的一个小会议室。大家分头落座之后，就正式拉开了土地租用合同的签约仪式。
当春根拿到工作人员交给他的合同的时候，惊讶的张大了嘴。一共108亩土地，已经全部规划丈量结束。
最让春根吃惊的是土地的价格，108亩土地的年租金竟然只要1万块钱。虽然一次要交10年的租金，即使这样春根也感觉自己是捡了大便宜。
按照合同的规定，土地的租用期限为20年。第一个10年之后，每5年交一次租金，每次地租涨幅不低于50%也不能高于200%。
如果春根不能按时交租，政府有权收回土地。批给春根的这块土地，只能用来生产服装及相关配套产业。虽然内部的厂房可以用来转租，但所从事的行业必须是服装相关产业。
10年之后的事情春根现在还没想那么多，只要能给他10年的时间安安稳稳地用于经营他的工厂，春根就感觉非常满足了。
看过了这份合同之后，春根看政府干部们的眼神分外柔和。
“怪不得镇长自始至终都没有问我资金的问题，原来是这个原因。就这点租金还问啥呀，要是我春根连10万块钱都拿不出来，那还有什么资格租地建厂。看来这次是政府有意扶持一下我这个小加工厂啊，给的条件实在是太优惠了。”春根一边看着政府的各位领导，内心一边默默地考虑着。
“怎么样，春根，合同内容都确认好了吧。如果没什么问题，那咱们就抓紧时间把合同签了吧。现在是年底了，大家的工作都挺忙的。”吴镇长微笑着对春根说。
“不用等等其他企业了吗？”
“你觉得镇里面会给别的企业这么优惠的条件吗？今天就是和你春根签约的日子。”吴镇长说完这些，哈哈大笑起来。
“哥，这个合同里面没有保证咱的工厂一定是紧邻公路啊。要不你问问镇长，最好把这句话也写进合同。”少华最近开着小三轮一直到处跑来跑去，所以对于公路的事情特别在意。
“镇长，我再最后确认一件事啊。这份合同当中并没有对工厂门前的马路有任何说明，能不能麻烦一下工作人员再加上一条。”春根虽然有点不好意思，但还是向镇长说出了少华担心的问题。
“哈哈哈，看来你春根确实是今非昔比了啊。刚刚给你出主意的就是你的兄弟少华吧，早就听说你身边有位赵子龙，是我们小镇上的第一帅小伙，今天终于见到了啊！我也在等着你问这个问题呢，我还真怕你春根问也不问就签约。虽然我们政府不会欺骗你，但我还真想通过这件事考察一下你们考虑问题的全面性。恭喜你呀春根，你们成功的通过了我的审查。”镇长一边说，一边示意旁边的工作人员又交给了春根他们一份文件。
“这是一份合同的补充备忘录，你看看这上面的内容。这上面写明了你门前公路的情况。包括道路规格以及开工和交工的时间。你只要按照我们的规划把你的院墙修好，你在里面建你的厂房，外面的施工单位也会按计划进行公路的施工。到时候你工厂建好，这边的公路也正好开通，两全其美。”
看完这份备忘录，春根再也没有任何的担心了。当下拿出钢笔就准备签字。
“小伙子，别那么心急吗。这么重要的时刻，总要拍张照片留念才对吧。”一位镇里的老师傅举着相机笑呵呵地对春根说。
在工作人员的帮助下，先是春根和吴镇长代表政府和企业签字，签好之后又组织全体人员一起拍了一张合影。
虽然整个仪式都比较简单，但是流程还是一样不少。双方盖好公章之后，就标志着土地租用这件事情板上钉钉了。
签好合同，镇长带着春根等人去了那块标号1的地块。正如规划图上画出的那样，从春根他们小镇向东一转，就是春根未来工厂的所在地。而那块地前面的开阔地，就是未来用于修建公路的地方。
看到那么一大块地，春根的压力可不小，心里多少还是有点七上八下。
“春根啊，我们大家都看好你。你这次就给我撸起袖子加油干吧。”镇长拍了拍春根的肩头。
“谢谢您，老领导。不管怎么样，我一定会努力的。”
“你小子就别和我谦虚了，咱们认识了这么多年，我对你还是了解的。我看你行，肯定行。”
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春根和小强以及少华等人开了个会研究了一下，大家都认为是张老师的标书的功劳。
既然政府已经批准了他们租地建厂的申请，那接下来大家就要开始全力准备这件事情了。
春根之后又去找过一次吴镇长，想从他那里打听点消息，到现在春根还不知道租用土地的具体价格。
可惜镇长并不在，工作人员告诉春根镇长去省里开会去了，要一个星期才能回来。
看来是没什么希望从吴镇长那里打探消息了，等他回来的时候，也就到了办理最终手续的时间了，到那个时候一切也就都知道了。
晚上春根在房间里算了一下手上的资金情况。自己现在能拿出8万、小表弟10万、少华那有5万、大姐加上二姐也能有5万。
厂里现在也没有什么其他的钱可以拿出来用，小表弟的那些工作服的加工费，用来支付工人的工资和年底搞点福利也就差不多了。为了保证明年开年的正常生产，账面上也要留点流动资金。
看来，现在可以用来建造厂房的资金一共也就不到30万，春根觉得有点底气不足。这些钱还不知道够不够用来支付土地的租金呢。
反正已经上了梁山，不管行不行都只能前行。
按照通知上标注的时间，一个星期之后，春根带着小强和少华以及帐房先生老李，4个人穿戴整齐地走进了镇政府的院子。
按理说这么大个日子，镇政府里不说张灯结彩吧，欢迎横幅什么的总要挂上一幅吧，可是春根他们一点这样的迹象都没发现，感觉整个镇政府和平时也没什么两样。
倒是吴镇长办公室里还挺热闹，春根他们几个到吴镇长办公室的时候，里面已经有几个人在等他们了。
吴镇长看到人都到齐，就招呼着大家一同前往了镇政府的一个小会议室。大家分头落座之后，就正式拉开了土地租用合同的签约仪式。
当春根拿到工作人员交给他的合同的时候，惊讶的张大了嘴。一共108亩土地，已经全部规划丈量结束。
最让春根吃惊的是土地的价格，108亩土地的年租金竟然只要1万块钱。虽然一次要交10年的租金，即使这样春根也感觉自己是捡了大便宜。
按照合同的规定，土地的租用期限为20年。第一个10年之后，每5年交一次租金，每次地租涨幅不低于50%也不能高于200%。
如果春根不能按时交租，政府有权收回土地。批给春根的这块土地，只能用来生产服装及相关配套产业。虽然内部的厂房可以用来转租，但所从事的行业必须是服装相关产业。
10年之后的事情春根现在还没想那么多，只要能给他10年的时间安安稳稳地用于经营他的工厂，春根就感觉非常满足了。
看过了这份合同之后，春根看政府干部们的眼神分外柔和。
“怪不得镇长自始至终都没有问我资金的问题，原来是这个原因。就这点租金还问啥呀，要是我春根连10万块钱都拿不出来，那还有什么资格租地建厂。看来这次是政府有意扶持一下我这个小加工厂啊，给的条件实在是太优惠了。”春根一边看着政府的各位领导，内心一边默默地考虑着。
“怎么样，春根，合同内容都确认好了吧。如果没什么问题，那咱们就抓紧时间把合同签了吧。现在是年底了，大家的工作都挺忙的。”吴镇长微笑着对春根说。
“不用等等其他企业了吗？”
“你觉得镇里面会给别的企业这么优惠的条件吗？今天就是和你春根签约的日子。”吴镇长说完这些，哈哈大笑起来。
“哥，这个合同里面没有保证咱的工厂一定是紧邻公路啊。要不你问问镇长，最好把这句话也写进合同。”少华最近开着小三轮一直到处跑来跑去，所以对于公路的事情特别在意。
“镇长，我再最后确认一件事啊。这份合同当中并没有对工厂门前的马路有任何说明，能不能麻烦一下工作人员再加上一条。”春根虽然有点不好意思，但还是向镇长说出了少华担心的问题。
“哈哈哈，看来你春根确实是今非昔比了啊。刚刚给你出主意的就是你的兄弟少华吧，早就听说你身边有位赵子龙，是我们小镇上的第一帅小伙，今天终于见到了啊！我也在等着你问这个问题呢，我还真怕你春根问也不问就签约。虽然我们政府不会欺骗你，但我还真想通过这件事考察一下你们考虑问题的全面性。恭喜你呀春根，你们成功的通过了我的审查。”镇长一边说，一边示意旁边的工作人员又交给了春根他们一份文件。
“这是一份合同的补充备忘录，你看看这上面的内容。这上面写明了你门前公路的情况。包括道路规格以及开工和交工的时间。你只要按照我们的规划把你的院墙修好，你在里面建你的厂房，外面的施工单位也会按计划进行公路的施工。到时候你工厂建好，这边的公路也正好开通，两全其美。”
看完这份备忘录，春根再也没有任何的担心了。当下拿出钢笔就准备签字。
“小伙子，别那么心急吗。这么重要的时刻，总要拍张照片留念才对吧。”一位镇里的老师傅举着相机笑呵呵地对春根说。
在工作人员的帮助下，先是春根和吴镇长代表政府和企业签字，签好之后又组织全体人员一起拍了一张合影。
虽然整个仪式都比较简单，但是流程还是一样不少。双方盖好公章之后，就标志着土地租用这件事情板上钉钉了。
签好合同，镇长带着春根等人去了那块标号1的地块。正如规划图上画出的那样，从春根他们小镇向东一转，就是春根未来工厂的所在地。而那块地前面的开阔地，就是未来用于修建公路的地方。
看到那么一大块地，春根的压力可不小，心里多少还是有点七上八下。
“春根啊，我们大家都看好你。你这次就给我撸起袖子加油干吧。”镇长拍了拍春根的肩头。
“谢谢您，老领导。不管怎么样，我一定会努力的。”
“你小子就别和我谦虚了，咱们认识了这么多年，我对你还是了解的。我看你行，肯定行。”
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